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Mai 2012 Numéro 5 Volume 1 ACI logo
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Le CAP prend la Colline d'assaut! >>>

Plus de 275 courtiers et agents immobiliers et cadres d'association se sont réunis sur la Colline du Parlement dans le but d'exercer des pressions politiques auprès des députés, des sénateurs et des ministres du cabinet. Plus de 200 réunions ont eu lieu, y compris une séance d'accueil avec le premier ministre et le comité de direction de votre conseil d'administration.

Le commentateur de l'émission The National, Rex Murphy, a prononcé un discours. Le stratège du gouvernement Clinton à la Maison Blanche et commentateur à CNN, Paul Begala, nous a présenté sa perspective sur les élections américaines. Des panels de journalistes, d'experts et lobbyistes politiques, ont entretenu les représentants du CAP sur les revirements qui s'opèrent dans les coulisses à Ottawa. Un vrai paradis de politicomanes!

Les membres ont misé sur le succès des pressions politiques exercées par notre secteur au chapitre du Régime d'accession à la propriété. Grâce à ce Régime, les Canadiens et Canadiennes peuvent emprunter de leurs REER jusqu'à 25 000 $ pour s'acheter une première maison. Le RAP a été instauré en 1992 et mis à jour en 2009 par suite des efforts du réseau du CAP du secteur immobilier.

Nous avons demandé au gouvernement d'indexer à l'inflation la limite des retraits au titre du Régime d'accession à la propriété admissible par le biais du REER, aux fins d'assurer que le programme ne perde jamais son pouvoir d'achat. Cela assurerait que les acheteurs de demain reçoivent la même valeur du programme.

Nous avons demandé que le Régime d'accession à la propriété soit accessible aux Canadiens à la suite d'un événement marquant dans leur vie : après une mutation, le décès d'un conjoint ou l'échec d'un mariage. Cela aiderait les Canadiens à un moment opportun à rester propriétaires.

Nous avons fait appel au gouvernement pour qu'il rende les règles du jeu équitables pour les petits investisseurs en permettant à ces derniers de reporter les actifs amortis (récupération de la déduction pour amortissement) lorsque les propriétaires vendent des biens de placement immobilier et réinvestissent les produits de la vente dans un autre immeuble à revenu. Cela éliminerait un obstacle majeur au réinvestissement dans des immeubles à revenu. Bon nombre de propriétaires ne sourient pas trop à l'idée de vendre parce qu'ils ne disposeront pas de suffisamment de fonds après impôt pour faire l'acquisition d'une autre propriété de valeur semblable.

Merci à tous et chacun qui ont fait des Journées du CAP de cette année une initiative des mieux réussies! N'oubliez pas de réserver la date de notre prochaine rencontre annuelle — du dimanche 28 au mardi 30 avril 2013.

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