La Politique de collaboration entre les courtiers et agents immobiliers entrera en vigueur le 3 janvier 2024. Ce changement marque une étape importante en vue de protéger l’intégrité et l’intégralité des systèmes MLS® et offrir aux courtiers et agents immobiliers des données riches, précises et complètes.
La politique prévoit que dès qu’une propriété est annoncée auprès du public, les courtiers et agents immobiliers sont tenus d’afficher l’inscription sur un système MLS® dans les délais prévus par leur chambre ou association, à moins qu’une exemption s’applique. Selon la politique, ce délai peut aller jusqu’à un maximum de trois jours. La politique exige aussi que les courtiers et agents fassent connaître au propriétaire-vendeur les avantages de publier sa propriété sur un système MLS®,
et que s’il décide de renoncer à cette option, il devra en fournir une instruction par écrit.
L’inscription d’une propriété dans un système MLS® assure à vos clients une plus grande visibilité auprès d’un plus vaste bassin d’acheteurs potentiels. Aussi, lorsque les propriétaires-vendeurs sont plus nombreux sur les systèmes MLS®, vos clients ont davantage de choix, ce qui augmente leurs chances de trouver la propriété de leurs rêves. Cette pratique est également bénéfique pour les courtiers et agents, car elle maintient la collaboration au cœur de chaque transaction immobilière.
En tant que membres de L’Association canadienne de l’immobilier (ACI), les courtiers et agents immobiliers consentent à adhérer aux obligations déontologiques décrites dans le Code de conduite des membres de l’ACI, et les chambres et associations sont tenues d’adopter et de faire respecter le Code de conduite par leurs membres. La nouvelle « obligation de collaborer » de l’article 30 du Code de conduite des membres de l’ACI fait partie de ces obligations déontologiques et confère aux chambres et associations l’autorité d’appliquer les exigences de la collaboration entre les courtiers et agents immobiliers en vertu des procédures établies dans le Code de conduite actuel.
L’ACI fournira encore plus de ressources et d’informations avant janvier 2024 sur le site CREA.ca/Collaboration, y compris une foire aux questions mise à jour, de la documentation sur la politique, une infographie et un livre blanc sur les avantages des systèmes MLS®.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à communiquer avec le Centre de l’expérience des membres de l’ACI au 1-888-237-7945 ou à support@crea.ca.
