L’outil le plus moderne et précis pour évaluer les prix des propriétés et les tendances d’un quartier donné est devenu encore plus performant.
L’ACI se réjouit d’inclure les 18 nouveaux marchés ci-dessous de l’Ontario à l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) :
- Bancroft
- Brantford
- Cambridge
- Grey-Bruce-Owen Sound
- Huron-Perth
- Kawartha Lakes
- Kitchener-Waterloo
- Lakelands
- London-St. Thomas
- Mississauga
- North Bay
- Northumberland Hills
- Peterborough-Kawarthas
- Quinte
- Simcoe
- Bay Georgienne Sud
- Tillsonburg
- Woodstock-Ingersoll
Avec l’ajout de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, ainsi que des marchés de Winnipeg et de Terre‑Neuve‑et‑Labrador, l’IPP MLS® analyse maintenant un total de 39 marchés au pays, soit près de 80 % de l’ensemble de l’activité immobilière au Canada.*
Qu’est-ce que l’IPP MLS®?
Les prix moyens et médians peuvent varier considérablement d’un mois à l’autre et produire une image inexacte, voire inutile, des valeurs et des tendances des prix. L’IPP MLS® repose plutôt sur la valeur que les acheteurs attribuent aux diverses caractéristiques des propriétés, qui évoluent habituellement de façon graduelle au fil du temps. L’Indice prend en compte plus de 15 années de données et permet donc de comparer « des pommes avec des pommes », partout au pays, lorsqu’il est question des prix des propriétés.
Quels sont les avantages de faire partie de l’IPP MLS®?
L’Indice permet d’établir le prix de la propriété de votre client en toute confiance. De plus, grâce à cet outil, vous pouvez :
- utiliser les statistiques du marché les plus récentes afin d’appuyer vos activités professionnelles;
- savoir comment les caractéristiques d’une propriété influencent sa valeur;
- constater les tendances sur votre marché local;
- profiter d’un accès à de l’information réservée aux courtiers et agents immobiliers.
N’hésitez pas à communiquer avec votre chambre ou association pour obtenir plus de renseignements sur l’accès à l’IPP MLS®.
*Selon une moyenne établie sur 10 ans, de 2010 à 2019.
